Pada minggu lalu Singapura dilaporkan ‘memborong’ rumah di Johor selepas kerajaan mereka menjadikan proses untuk memiliki hartanah di sana lebih sukar dengan meningkatkan duti setem pembeli.
Baru-baru ini satu laporan menyatakan Malaysia merupakan destinasi ketiga paling popular bagi pembeli Singapura.
Baca Juga:
- Risiko Sewa Rumah, Ini Sebab Mengapa Pentingnya Ambil Deposit Daripada Penyewa
- Orang Muda Lebih Suka Beli Kereta Berbanding Rumah Untuk Bergaya
- Isu Kesal Guna Duit KWSP Labur ‘Unit Trust’, Pakar Kewangan Dedah Realiti Sebenar
Memetik laporan New Straits Times, Pengasas Bersama dan Ketua Pegawai Eksekutif kumpulan Juwai IQI Kashif Ansari, Malaysia adalah pilihan yang wajar untuk pelabur hartanah kerana kedudukannya yang dekat dan hubungan ekonomi dengan Singapura.
Ia menyumbang 13.2 peratus daripada pertanyaan pembelian mereka untuk tahun ini.
Beliau berkata projek Transit Pantas Singapura (RTS) baharu, yang dapat mengerakkan 10,000 orang sejam antara kedua-dua negara, sudah lebih separuh siap dan berkemungkinan akan membawa kepada peningkatan bilangan rakyat Singapura yang bekerja di negara kota itu dan mempunyai rumah pertama atau kedua di Johor Bahru.
Menurutnya, IQI, rangkaian agensi yang menganggotai Juwai IQI, menyaksikan peningkatan 17 peratus dalam transaksi pembeli Singapura di Johor Bahru pada suku pertama 2023, berbanding tempoh sama tahun sebelumnya.
“Tumpuan global telah diberikan kepada pembeli China sejak sedekad setengah yang lalu, tetapi pembeli dari Singapura telah aktif lebih lama.
“Walaupun jumlah pelaburan hartanah kediaman antarabangsa dari Singapura tidak dapat dibandingkan dengan jumlah keseluruhan dari China, namun ia masih jauh mengatasi negara lain apabila anda menganggap saiz Singapura yang kecil,” kata Kashif.
Menurut Kashif, terdapat beberapa sebab mengapa Singapura adalah antara pembeli utama hartanah asing di seluruh dunia, tetapi yang utama adalah kecenderungan budaya untuk pelaburan hartanah dan kekayaan modal.
“Singapura adalah sebuah negara kecil dengan pasaran domestik yang terhad, tahap kekayaan yang tinggi dan pandangan antarabangsa.
“Apabila pelabur Singapura membeli hartanah kediaman di luar negara, mereka biasanya berusaha untuk mempelbagaikan pelaburan mereka dengan mengambil kesempatan daripada dolar Singapura yang kukuh.
“Mereka mengelakkan transaksi yang lebih tinggi, mengurangkan kos di rumah, menyediakan tempat tinggal untuk anak-anak mereka yang belajar di luar negara, atau mendapatkan rumah kedua untuk persaraan dan percutian,” katanya.
Kashif berkata destinasi utama pembeli rumah Singapura yang ingin membeli di luar negara ialah Australia, diikuti oleh Thailand.
“Mereka membeli lebih banyak hartanah kediaman Australia berbanding pembeli dari negara yang jauh lebih besar, termasuk India, Indonesia, United Kingdom dan Malaysia,” kata Kashif.