Kes penipuan sewa hartanah yang melibatkan kecurian identiti dilaporkan melonjak dengan drastik, daripada hanya 184 kes pada tahun 2023 kepada lebih 900 kes pada tahun lalu, lapor The Star.
Peningkatan ini mencatatkan lonjakan melebihi 400% dalam tempoh hanya tiga tahun.
Baca Juga:
- Tular Individu Dakwa Miliki 6 Rumah Sewa Tapi Terima Bantuan B40, Netizen Luah Rasa Berang
- ‘Bayar On Time, Siap Hias Rumah Cantik-Cantik!’ – Tuan Rumah Teruja Dapat Penyewa Dari Syurga
- Terpaksa Jual Rumah Selepas 2 Dekad Menetap, Segalanya Berpunca Daripada Najis Kucing Jiran
Dalam kebanyakan kes, mangsa bukan sahaja terdiri daripada individu yang kerugian wang deposit akibat menyewa hartanah yang tidak wujud, malah merangkumi mereka yang identiti peribadinya telah dicuri.
Identiti ini kemudiannya disalahgunakan berulang kali oleh sindiket, menyebabkan mangsa asal terpaksa berhadapan dengan kemelut undang-undang yang berpanjangan untuk membersihkan nama mereka.
Modus operandi utama yang dikesan melibatkan penggunaan profil atau akaun palsu yang menyamar sebagai ejen hartanah atau pemilik rumah.
Mereka akan mengiklankan unit rumah sewa pada harga yang tidak munasabah rendah sebagai umpan untuk menarik perhatian bakal penyewa.
Menurut Pengarah Jabatan Siasatan Jenayah Komersial (JSJK) Bukit Aman, Komisioner Datuk Rusdi Mohd Isa, golongan penipu ini biasanya berkomunikasi melalui aplikasi pesanan ringkas seperti WhatsApp, Telegram, dan direct message di media sosial.
Mereka akan menekan mangsa untuk membuat bayaran pendahuluan atau deposit dengan alasan unit yang tersedia adalah sangat terhad.
“Mereka akan mengelak daripada mengadakan pertemuan fizikal atau sesi melihat rumah dengan memberikan pelbagai alasan,” jelas Datuk Rusdi dalam satu temu bual.
Beliau turut memberi amaran bahawa sindiket kini sedang mengeksploitasi kepelbagaian platform media sosial dan aplikasi baharu kerana jangkauannya yang luas, kos yang rendah, serta kesukaran untuk dikesan oleh pihak berkuasa.
Modus operandi jenayah ini telah beralih daripada laman web pengiklanan statik kepada bentuk komunikasi bersiri yang lebih pantas dan peribadi menerusi aplikasi pesanan ringkas.
Beliau turut melahirkan rasa kesal terhadap trend perubahan identiti digital yang sangat pantas dalam kalangan scammer.
Ini termasuklah tindakan kerap menukar nombor telefon dan akaun bank, menggunakan akaun media sosial sementara, serta memusingkan penggunaan akaun keldai bagi mengelak daripada dikesan pihak berkuasa.
Menurut Datuk Rusdi, polis mengesan bahawa sindiket penipuan sewa ini mula menggunakan skrip automatik yang menyerupai chatbot, serta rakaman suara dan video pendek untuk meningkatkan kredibiliti mereka di mata mangsa.
“Bagaimanapun, penggunaan teknologi deepfake secara meluas dalam skema penipuan seumpama ini masih terhad dan sentiasa berada di bawah pemantauan berterusan pihak JSJK,” tambah beliau.
Jumlah kerugian akibat kes penipuan sewa ini menunjukkan lonjakan drastik sejak tahun 2023, terutamanya pada tahun lalu.
Statistik menunjukkan sebanyak 184 kes direkodkan pada 2023, meningkat kepada 307 kes pada 2024, dan melonjak kepada 922 kes pada tahun lalu.
Nilai kerugian turut meningkat daripada RM396,246.55 pada 2023 kepada RM835,367.71 pada 2024, sebelum mencecah kira-kira RM2.5 juta pada tahun lalu.