Seorang pesara kerajaan dianugerahkan ganti rugi sebanyak RM100,000 oleh Mahkamah Tinggi Alor Setar hari ini selepas kediamannya menjadi sasaran gangguan bola golf sesat selama hampir tujuh tahun, yang memusnahkan harta benda serta menimbulkan ketakutan berterusan kepada keluarganya.
Pesuruhjaya Kehakiman, Aimi Zaini Azhar, memutuskan bahawa pengendali Darulaman Golf Resort, BDB Darulaman Golf & Resort Bhd, dan pemilik tanah padang golf berkenaan, BDB Land Sdn Bhd, bertanggungjawab secara bersama dan berasingan atas kacau ganggu persendirian (private nuisance), petik Free Malaysia Today.
Mahkamah turut memerintahkan kedua-dua defendan mengambil langkah-langkah tambahan bagi menghalang bola golf daripada terus memasuki kawasan rumah mangsa.
Aimi Zaini dalam penghakiman setebal 21 muka surat menegaskan bahawa tinggal berhampiran kawasan lapang hijau sepatutnya memberikan suasana kediaman yang aman dan tenteram, namun pemilik rumah, Nazli Ahmad Mahyadin, sebaliknya terpaksa berdepan gangguan berulang berpunca daripada pukulan sesat dari Tee Box 7.
“Mengarahkan dan mengendalikan padang golf merupakan satu perniagaan yang sah di sisi undang-undang, namun ia tidak boleh dijalankan sehingga melanggar hak keselamatan asas dan hak harta benda pemilik rumah bersebelahan secara tidak munasabah,” jelas beliau.
Sehubungan itu, mahkamah memberikan tempoh 60 hari kepada BDB Darulaman Golf & Resort Bhd dan BDB Land Sdn Bhd untuk memindahkan serta memanjangkan jaring keselamatan berhampiran Lubang 7, meminda kedudukan penanda tebing (tee markers) dan garisan permainan, memasang papan tanda amaran keselamatan yang jelas, serta melaksanakan sebarang langkah perlu untuk menghentikan pencerobohan bola golf ke lot rumah berkenaan.
Nazli, 61, membeli lot banglo di Bandar Darulaman, Jitra, Kedah daripada BDB Land pada tahun 2004 sebelum berpindah masuk pada Disember 2018. Kediamannya terletak sangat hampir dengan Tee Box 7 yang berkhidmat untuk lubang par-four.
Berdasarkan penghakiman, bola golf mula mendarat di kawasan rumahnya sejurus selepas beliau berpindah. Antara Ogos 2019 hingga Januari 2026, Nazli telah membuat 16 laporan polis dan aduan berulang kali kepada pihak pengurusan kelab golf.
Kejadian itu mengakibatkan genting bumbung pecah, bumbung reban ayam berlubang, dinding luaran rumah terjejas, dan tingkap kaca pecah. Tujuh jiran berhampiran turut memberi keterangan mengenai gangguan serupa yang dialami mereka.
Aimi Zaini menyatakan bahawa bukti yang dikemukakan adalah sangat kukuh, merangkumi laporan polis, foto yang disahkan, mesej WhatsApp, arahan pihak berkuasa tempatan, serta keterangan daripada lapan saksi.
“Gangguan ini bukanlah kes terpencil atau kesulitan sementara; ia merupakan keadaan berterusan selama bertahun-tahun,” katanya sambil menambah bahawa mengendalikan padang golf bersempadan dengan kawasan perumahan membawa risiko yang jelas dan boleh dijangka berhubung pukulan terbabas ke dalam kawasan kediaman persendirian.
Walau bagaimanapun, mahkamah menolak dakwaan Nazli berhubung pencerobohan (trespass) kerana bola golf dipukul oleh individu pemain golf dan bukannya didorong secara langsung oleh defendan atau ejen mereka. Namun begitu, elemen kacau ganggu persendirian berjaya dibuktikan.
Defendan sebelum ini telah memasang jaring keselamatan bersaiz 28 kaki x 80 kaki berhampiran Tee Box 7 pada Disember 2020, sebelum dinaik naik dan diluaskan kepada 40 kaki x 122 kaki pada 2024. Walau bagaimanapun, hakim menyifatkan tindakan tersebut sebagai sekadar reaktif, lewat, dan terbukti tidak berkesan.
BDB Land turut dipertanggungjawabkan biarpun mengemukakan hujah bahawa syarikat itu hanya pemilik tanah dan tidak terlibat dalam kawalan harian padang golf.
Mahkamah mengambil maklum bahawa BDB Land merupakan syarikat induk langsung kepada pengendali, terlibat dalam perbincangan naik taraf jaring keselamatan, serta bertanggungjawab memajukan dan menjual lot kediaman yang bersempadan dengan padang golf tersebut.
Plaintif, Nazli, diwakili oleh peguam Nashitoh Kassim dan Nurin Ayuni Nazira Nazri, manakala kedua-dua defendan diwakili oleh K C Ang dan Norlaili Aziz.
Tuntutan untuk ganti rugi khas, teladan, dan teruk (special, exemplary and aggravated damages) telah ditolak oleh mahkamah. Kedua-dua defendan turut diperintah membayar kos mahkamah sebanyak RM20,000.