Seorang pemilik sebuah unit kondominium di Bangsar telah memfailkan semakan kehakiman bagi membatalkan keputusan Tribunal Pengurusan Strata yang memerintahkannya mengembalikan warna asal pintu utama rumahnya dan mengalihkan karya seni di bersebelahan pintu tersebut.
Chandran KP Nair, 71, memfailkan permohonan semakan kehakiman itu awal bulan ini dengan menamakan tribunal berkenaan dan perbadanan pengurusan (MC) Araville sebagai responden bagi mencabar award yang dikeluarkan tribunal tersebut, petik Free Malaysia Today.
Menerusi afidavit yang difailkan melalui peguamnya daripada Tetuan V L Decruz & Co, Chandran mendakwa beliau telah mendapat kelulusan lisan daripada seorang ahli jawatankuasa sebelum mengecat pintu utamanya pada September 2024.
Beliau turut mendakwa tidak pernah menerima sebarang surat amaran berhubung perkara itu daripada pihak MC pada waktu berkenaan.
Beliau berhujah adalah tidak munasabah untuk menganggap pintu utama dan kawasan tempat karya seni itu diletakkan sebagai sebahagian daripada harta bersama, memandangkan pihak pemaju telah menyediakan rak kasut terbina dalam di hadapan pintu utama semua unit untuk kegunaan peribadi pemilik.
“Memandangkan rak kasut peribadi dibina di hadapan pintu utama, kawasan ini tidak boleh digunakan oleh pemilik lain dan dengan itu tidak membentuk sebahagian daripada harta bersama,” menurut afidavit tersebut.
Beliau menuduh MC melakukan penguatkuasaan terpilih dan mendakwa penduduk lain turut mengecat pintu utama serta memasang karya seni dan pintu gril keselamatan tanpa sebarang tindakan diambil terhadap mereka.
Selain itu, Chandran mendakwa beliau menjadi sasaran jawatankuasa pengurusan yang merupakan sebahagian daripada MC berikutan tindakannya sebelum ini semasa memegang jawatan Pengerusi bagi penggal 2024/2025, termasuk menyoal penggal perkhidmatan bendahari.
Beliau meletakkan jawatan pada 16 Mac 2025 kerana tidak berpuas hati dengan pengendalian urusan pentadbiran.
Chandran mendakwa MC menghantar dua e-mel amaran bertarikh 20 September 2025 dan 10 Oktober 2025 yang mengarahkannya mengembalikan warna asal pintu utama. Pada 18 Disember 2025, MC memfailkan tuntutan terhadapnya di tribunal.
Menurut Chandran, semasa pendengaran, Presiden Tribunal mengarahkan MC mengemukakan bukti surat amaran yang dikeluarkan kepada pemilik lain, namun MC gagal berbuat demikian. Beliau berkata tribunal juga tidak menangani kegagalan MC dalam mengemukakan bukti berkenaan.
Tribunal kemudiannya memerintahkan beliau mengembalikan warna asal pintu dan mengalihkan karya seni itu dalam tempoh 30 hari dari tarikh keputusan pada 8 Julai 2026.
Tidak berpuas hati dengan keputusan itu, Chandran mendakwa keputusan tribunal terjejas disebabkan ketidakaturan serius, kekhilafan undang-undang dan ketidakpatuhan prosedur.
Beliau turut mempertikaikan keabsahan prosiding tribunal dengan mendakwa MC diwakili oleh kakitangan pengurusan hartanah yang tidak mempunyai kebenaran rasmi, dan bukannya ahli jawatankuasa pengurusan.
Beliau memohon penangguhan pelaksanaan keputusan tribunal sementara menunggu penyelesaian semakan kehakiman, kebenaran untuk meneruskan permohonan semakan kehakiman, serta perintah untuk membatalkan award tribunal tersebut. Beliau juga memohon kos dan apa-apa relif lain yang difikirkan wajar oleh mahkamah.
Dalam surat kepada Penolong Pendaftar, Kanan Peguam Persekutuan Nurhafizza Azizan menyatakan Jabatan Peguam Negara (AGC) tidak mempunyai bantahan terhadap permohonan semakan kehakiman itu, kecuali bagi permohonan penangguhan pelaksanaan award tribunal.
Pihaknya memohon agar permohonan penangguhan itu didengar secara inter partes dan memaklumkan AGC tidak akan mewakili tribunal pada peringkat substantif.
Tetuan Siva, Thurai, Marinay & Co mewakili MC Araville.
Perkara itu telah ditetapkan untuk pendengaran di hadapan Hakim Mahkamah Tinggi Azizan Arshad pada 9 September.