Memiliki hartanah sendiri sememangnya sesuatu impian yang besar yang mana bakal memerlukan jumlah wang yang besar tidak kiralah dari pangsapuri sehingga banglo mewah sekalipun.
Ditambah pula dengan geng hartanah yang sedia memberi kesedaran bahawa hartanah boleh dijadikan aset bahkan pelaburan jika tempat yang dipilih strategik dan mempunyai permintaan dari pembeli.
Inilah yang terjadi kepada seorang lelaki tempatan apabila rumah teres dua tingkat bertempat di Bazar yang dibeli pada 55 tahun lalu dengan harga RM37,000 kini nilainya meningkat kepada RM1.8 juta lapor Weirdkaya.
Walaupun berlaku peningkatan nilai yang besar, beliau tidak pernah sekalipun mempertimbangkan untuk menjualnya.
Dalam sebuah hantaran tular di media sosial, seorang netizen berkongsi bagaimana “Pak Cik” ini membeli rumah itu pada tahun 1970, ketika pemilikan hartanah belum lazim dan ramai yang keberatan untuk melabur.
Hari ini, nilai kediamannya dianggarkan hampir 50 kali ganda daripada harga asal.
Hantaran tersebut menjelaskan bahawa kejayaan “Pak Cik” ini berpunca daripada tiga sebab utama.
Pertama, beliau mempunyai matlamat emosi yang kuat. Impiannya adalah untuk menyediakan rumah untuk setiap anaknya. Motivasi itu menghalangnya daripada menjual, tidak kira berapa tinggi nilai rumah itu meningkat. Sama ada nilai rumah itu meningkat dua kali ganda, tiga kali ganda atau sepuluh kali ganda, beliau tetap berpegang teguh dan menyimpan rumah itu.
Kedua, beliau membuat pembelian itu semasa tempoh yang sukar. Pada tahun 1970, tidak ramai orang yang membeli rumah, tetapi beliau tetap mengambil risiko.
Ketiga, beliau tidak pernah berniat untuk menjual semula atau menyewakannya. Rumah itu dibeli semata-mata untuk keluarga. Oleh sebab itu, beliau tidak terpengaruh dengan trend pasaran atau kenaikan harga. Daripada RM37,000 kepada RM1.8 juta, nilai rumah itu meningkat lebih daripada 50 kali ganda.
Netizen tersebut menyatakan bahawa ramai pelabur mencari keuntungan 200 peratus dalam tempoh tiga hingga lima tahun dengan cara menjual semula rumah.
Berbeza pula dengan “Pak Cik” ini yang menunggu 20 hingga 30 tahun. Dengan berbuat demikian, pulangan yang diperolehnya jauh melebihi apa yang biasanya disasarkan oleh pelabur jangka pendek, mungkin mencecah 30 hingga 50 kali ganda daripada harga asal.
Ada yang berpendapat bahawa beliau hanya bernasib baik kerana membeli hartanah di Bangsar. Namun, penulis hantaran itu percaya bahawa pengajaran sebenar bukanlah mengenai lokasi, tetapi keputusan untuk menunggu. Walaupun harga meningkat dengan ketara, “Pak Cik” itu tidak pernah tergesa-gesa untuk menjual.
Bagaimanapun, sebahagian netizen mempunyai pandangan berbeza dalam hal ini kerana walau nilainya naik sebegitu tinggi, belum menjamin seseorang untuk membeli hartanah itu di dalam pasaran hari ini. Dalam erti kata lain, ia hanya tertulis mempunyai nilai yang tinggi namun hakikatnya tiada siapa yang menginginkannya pun tiada guna juga.
Seorang netizen lain menyatakan bahawa nilai bank hanyalah rujukan, dan tanpa pembeli, ia tidak mempunyai banyak nilai.
Yang lain pula menyatakan bahawa rumah itu sudah lama dan memerlukan pengubahsuaian, menunjukkan bahawa pembeli mungkin lebih memilih rumah serba baharu.
Apa-apa pun berbalik kepada pendirian masing-masing, asalkan ada ilmu sesiapa sahaja pasti boleh mendapatkan keuntungan daripadanya.